软客98投资理财

投资最主要的是判断股市和房价的趋势和投资标的的实际价值。在牛市期间，99%以上的股票跟随大盘上涨，在股市处于熊市阶段，99%以上的股票会跟随大盘下跌。几乎100%的房子随着国家统计局公布的房价指数上涨而上涨。投资前，一定要判断准股价和房价未来的趋势走向，然后利用价值投资，重仓买入最被严重低估的股票或房子，等股票和房子达到高点时卖出，实现获利。

我们认为，不管是炒股还是炒房，想在股市和楼市上获利，最重要的是判断清楚一段时间内股市和房价的走势，然后利用价值投资原则，正确判断该股票或房子的价值，研究表明，尽管以日计，部分股票可能并不随大盘同涨同跌，但把时间周期稍微拉长一些（如半个月/一个月/半年甚至一年/一个经济周期），99%的股票都是跟随大盘涨跌而涨跌，只是不同股票在不同时期涨幅不一致而已。

大巴菲特投研机构通过多年的研究和跟踪，研究出可以判断股市和楼市涨跌趋势的秘密武器。使用这个秘密武器，我们可以保证股市走势的预测准确度在90%以上（大趋势准确度在95%以上），房价走势的预测准确度在97%以上。

光掌握趋势还不够，投资者还必须买入被低估或者公司基本面良好，核心竞争力优势明显公司的股票才能实现获利。

我们认为投资股票最重要的除了时机（也就是趋势的把握）外，就是公司业绩成长的确定性。确定性反映在公司的核心竞争力上，所谓一些公司每年利润都能保持在30%以上的速度在增长，都是由于该公司在本行业具有明显的核心竞争力的反映。

大巴菲特投研机构通过多年对上市公司的跟踪，积累了丰富的投资经验，向用户公布了自己的股票池。这些公司要不是业绩持续增长确定性很强，要不是具有明显核心竞争力，要不就是被低估（如部分绩优b股），要不就是被大股东增持同时公司具有明显竞争力（价值高于价格的公司）。投资者买入这些股票，即使对大盘走势预测出现失误，但从长远角度（长线）而言，买入这些股票肯定比存银行强的多。

这些股票包括贵州茅台、五粮液、张裕、云南白药、东阿阿胶等。

我们每半月/月都会向订阅了我们邮件服务的投资者发送上证指数预测区间。当大盘跌破我们预测区间的点位时，投资者可买入我们提供的股票池中的股票，当大盘涨到超过我们预测点位的高点时，投资者可以卖出买入的股票实现获利。

我们认为：影响股市走势主要由五个因素决定：

1 宏观经济（GDP, CPI，工业增加值，PMI，发电量等指标)

2 货币供应量（也就是我们常说的流动性）。当整个社会的货币供应量远大于GDP发展实际需求时，这时多余的资金便会流入到虚拟经济（股市和楼市），从而助推股价和房价。如2009年全社会的货币供应总量维持在20%的高位（银行大量放贷的结果），而中国8.7%GDP增长实际只需要8.7%的货币增长投放，这时多余的钱便会流入到虚拟经济（股市和楼市），这时投资客（楼市和房市）便会出现，跟风者看到股市和楼市在涨，也会跟风进入，从而进一步推高股市和楼市。

3 利率 利率。因为股票或房子的市盈率（收回成本的时间）是利率的倒数，所以加息会导致资本将更多的钱从资本市场流向无风险的定期存款或国债，所以加息，对股票通常是负面消息。

4 供求关系 新股发行节奏太快，股票供应量增加，股市通常会下跌。物以稀为贵！房子也一样。

5 税率（包括证券交易印花税税率以及房屋购买各种税率）。

通过对以上影响房价和股市走向的五大因素综合考虑，并建立模型，我们得到了一个加权指标变量，通过该指标，我们可以保证对股市楼市月度趋势发展作出90%以上的预测准确率。

以下这张图反映的是该加权指标在2006年1月-2009年12月期间与上证指数，房价的关联变动情况（图中，桔红色的曲线代表上证综合指数，绿色曲线代表70个大中城市房屋价格同比涨幅，黑色线条为我们经过大量统计、分析实验，最后实证研究出的那个加权指标。其他时间一样很准，而且是越到后面越准，2005-2007年关联准确度达到80%左右，2008-2010关联准确度达到90%以上）。

我们还在持续不断的对数据来源、数据筛选、各数据权重做持续优化，以达到越来越高的预测精度。

如果需要更准确的判断股市和房价走向，还可同时参考下面一个加权指标（图中，桔红色曲线代表上证综合指数，绿色线条代表70个大中城市房屋价格同比涨幅，黑色线条为我们研究出的那个指标）。

  

 

 

 客户可选择多种方式体验该项服务：

1 半月度/月度服务：如客户要求我们提供上证指数\深证成份指数\沪深300指数月度预测误差在8%，那么对股票投资者我们收取10元的咨询费，或房价（以国家统计局每月公布的70个大中城市房价指数为参考基准）对自住或投资性购房的客户，如要求我们预测的月度误差数据在3%以内，我们收取全年100元的咨询费。客户可以自己选择需要我们预测可达到的精确程度。客户要求我们达到的精确程度越高，相应对我们的能力和知识水平的要求就越高，相应客户应付出更高的报酬。

我们提供的月度上证指数\深证成份指数\沪深300指数预测区间控制在指数的4%以内，如我们预测三月上旬上证指数\深证成份指数\沪深300指数运行区间为3020-3140点（3140-3020）/3140<4%。不管是最高点还是最低点，只要我们有一项预测值离实际值偏离协议约定精度，我们就全额退费。

半个月度上证指数\深证成份指数\沪深300指数预测区间误差范围	咨询费用（元）
8%	10
7%	20
6%	30
5%	40
4%	50
3%	60
2%	70
1% 完全落在我们预测区间	80 100

咨询费用（元）\精确程度	下一个月度上证指数\深证成份指数\沪深300指数的预测区间误差范围	下下个月度上证指数\深证成份指数\沪深300指数的预测区间误差范围
8%以内(含8%)	10元	20元
7%以内(含7%)	20元	40元
6%以内(含6%)	30元	60元
5%以内(含5%)	40元	80元
4%以内(含4%)	50元		100元
3%以内(含3%)	60元		120元
2%以内(含2%)	70元		140元
1%以内(含1%) 完全落在我们预测区间	80元 100		160元 200

我们承诺：预测值偏离超过协议上约定的百分比范围，我们将全额退款。

 

大巴菲特预测的下一个月度房价指数与国家统计局公布的房价指数误差范围	咨询费用（全年服务费用）
3%以内(含3%)	400元
2%以内(含2%)	500元
1%以内(含1%)	600元

不管最高点还是最低点，只要有一项我们预测的点位与上证指数\深证成份指数\沪深300指数的实际点位偏离超过协议要求精度，我们就全额退款。我们预测的房价指数只要有1/3的月份偏离协议约定误差范围，全额退费。

2 上证指数/沪深300指数/深圳成分指数在未来若干个月的走势预测服务

举例说明：如2010年3月9日上证指数收于3070点，某客户不知道未来几个月是持股还是持币，这时他可以联系我们，并要求我们提供2010年3月9日后的2个月（即2010年5月9日的上证指数比2010年3月9日的上证指数高还是低）的上证指数走势。如我们预测2010年5月9日的上证指数将比2010年3月9日的上证指数要高，而实际2010年5月9日上证指数指数确实高于2010年3月9日的上证指数，合同有效。我们不退还用户付款，反之，我们将全额退款。

 2 房价在未来若干个月的走势预测服务

大巴菲特承诺：如果我们预测的未来若干个月的房价走势与国家统计局公布的房价指数走势不一致，我们将全额退款。

举例说明：如某个客户打算在2010年5月买房，但不知道房价在未来几个月是会上涨还是下跌，这时他可以联系我们，并要求我们提供2010年5月后的3个月（即2010年8月的房价比2010年5月的房价高还是低）的房价走势。如我们预测2010年8月房价将比2010年的房价要低，而实际国家统计局公布的2010年全国70个大中城市的房价指数确实低于2010年5月的房价指数，合同有效。我们不退还用户付款，反之，我们将全额退款。

第二种付费方式：按我们实际为客户节省或获利的金额提取1%的服务费用。如您打算现在买一套价格为100万的房子，我们通过我们的专业知识为您在将来的某个时刻（一年半时间内）以80万买入，这时我们为您节省了20万元，相应您应该支付我们200000*1%=2000元的服务费。

有了股指期货,只要你能预测准确大盘走势,即使股市下跌你也可以通过做空来实现赢利.所以，想要在股市和楼市赚大钱，预测趋势最重要！ 

客户可以免费三个月试用我们的服务，如果觉得确实准确，再签定协议付费也不迟。

Email： zhanganttt@163.com Tel: 0755-89670612 QQ:632417536

网址：http://www.bigbuffet.cn

公司地点：深南中路新城大厦（市劳动局）西座12楼（邓小平像对面）

手机：13410712367

联系人：张先生

 有意免费试用我们上证指数\深证成份指数\沪深300指数或房价指数月度预测服务的客户请直接发邮件到zhanganttt@163.com，我们将在每月1日和15日左右给您发去下半/一个月度的上证指数\深证成份指数\沪深300指数运行区间和房价指数预测。准不准，您试试就知道了！

 三个月免费试用期间我们除了发布下个月度的房价和上证指数\深证成份指数\沪深300指数预测（供您检验我们预测的水平），同时针对不同的客户群体，我们会推出不同的买房或卖房策略。如我们预测房价将开始高位回落，我们将提醒买房者不要盲目追高，同时提醒卖房者应尽快出货。如我们预测房价将出现由跌开始转涨，我们也会提醒您积极买房。

 说明：请免费适用我们的客户在邮件中说明您是买房自住还是投资或是卖房者，因为对两种人我们的建议会有所区别。对投资客，我们给的更多是短期建议（偏向短期3-6个月房价走势），对自住者我们则给的建议相对来说偏于房屋实际价值分析和一到两年的房价走势。

上证指数参考基准：http://www.sse.com.cn/sseportal/ps/zhs/ggxx/zsjbxx.jsp?indexCode=000001&x=13&y=6

http://finance.sina.com.cn/realstock/company/sh000001/nc.shtml

深圳成分指数参考：http://finance.sina.com.cn/realstock/company/sz399001/nc.shtml

沪深300指数参考：http://finance.sina.com.cn/realstock/company/sh000300/nc.shtml

房屋销售价格指数以国家统计局（http://www.stats.gov.cn/tjsj/）每月公布的七十个大中城市房屋销售价格指数为基准。详细请见http://www.stats.gov.cn/tjsj/jdsj/t20100211_402621195.htm